ドバイ向け円ローンは大幅改定となりました。 「最近の世界経済の大幅な変化」がその理由となっています。 明日から新基準適用なのですが、おおまかな改正点は、 １ 金利のみ支払いプランの凍結 ２ 金利の大幅引き上げ ３ 頭金：アパートは５０％、Villaは４…

前回９月に円ローン基準見直しがあり、アメリカ合衆国投資に対して非常に厳しい融資環境となりました。 今回の緊急基準改定も、やはり先週来からの世界市場の変動を受けてのことです。 つまり特定地域というよりも、融資主体である銀行本体の問題ですね。 世…

先日来、お伝えしていました円ローン騒動ですが、なんとか本日確定しました。 ドバイの融資基準は今までどおり よ･･･よかったです･･･。週末は眠れないくらいびっくりしました。 融資基準引き締めは、一部地域のみ。 ドバイ・オアセアニア地域は、現行基準で…

現在のところ、円ローンは特に北米地域に対して厳しくなるようです。 確かに「噂話として」聞く範囲内では、投資家にとってはROIが下がらざるを得ず、 円ローンを使ってエントリーしても妙味がないなという印象です。 セカンドハウスをお求めで、「よりいい…

本日関係者の内部情報として聞きました。 円ローンが実質的には使用不可能になります！ どうやら、理由はサブプライム問題（今更･･･） 昨年来、どんどん基準が厳しくなっているのですが、 ついに、相当な資産をお持ちの方以外にはご使用になれないローンとな…

ドバイ融資のレートを私の師匠も掲載されておりましたので、弟子である私も追従しますｗｗｗ いかがでしょう？ 国内金利が５-８％であることも付記します。 ドバイ用融資は、「実際にドバイに住んでいる方」も大丈夫ですので、是非ご相談ください。 ご相談は…

手前味噌で申し訳ありませんが、 5融資を受ける場合の今後のシナリオ作り 重要です（爆） 融資は、やはりご購入者様にとって最も有利なものをご検討いただくため、現地銀行等複数のプランからお選びいただくことは可能です。 「国際融資ではちょっと不安」そ…

アラブ首長国連邦では、原則として外国人は不動産の所有が制限されています。が、これはアジアおよび中東では特に珍しいことではありません。タイ、シンガポール、ベトナムも制限されていますから…またまた、JETRO-FILEから…外国人の土地所有を認める連邦法…

そうなんですよ、奥さん（笑）、いえ、旦那さん（爆）私が研修を受けた国際不動産投資の銀行もやはりドバイに注目しているようです。融資条件もドバイは他国とは大きく異なっていました。特に最大の「特権」ともいえるような融資条件は、 建築中コンドミニア…

さて、意味深なタイトルですね（笑）私も皆さんも、ドバイに関する色んな噂は聞いているはずですよね。その中で、まずトップに来るのが、「今、不動産投資はドバイ！」という噂。「でも意外と、外国人出稼ぎ労働者が苦労している」という噂。（おそらくは、…