前回９月に円ローン基準見直しがあり、アメリカ合衆国投資に対して非常に厳しい融資環境となりました。 今回の緊急基準改定も、やはり先週来からの世界市場の変動を受けてのことです。 つまり特定地域というよりも、融資主体である銀行本体の問題ですね。 世…

本日１０月１０日は世界同時株安スパイラルとまらずで、朝からなかなか凄いことに・・・ 寄り付き前の先物の気配を見て「うわっ。SQみたいな数値っ」と思っていたら、そういえば今日はSQでした。 現物長期保有スタイルの方には、この２週間は大変な時期だっ…

先日知人と先物の話をしていましたら、次のような話の展開になりました。 知「先物は悪だ。投資とかそういったことで儲かったりすると碌なことがない。しっかりしたものづくりをすることこそ（以下略）」 私「いや、悪って･･･ものづくりはもちろん大切ですが…

そして尊敬してやまないジム・ロジャーズさんにお目にかかってきました。そもそも、成功者を人格者として崇め奉るのは好きではないし、逆の立場で私がされても不愉快だと思うものの、 素敵な初老の男性を目の前にして、少々テンションがあがったのも事実。お…

いきなりですが、27日土曜日東京帝国ホテルでのジム･ロジャーズ講演会におじゃますることになりました。 主催側のかたのご好意でご招待いただくことに･･･ 「はやくいらして、いい席とってくださいねー」とのことでした。 そんなこんなで、27日にお約束してい…

先日来、お伝えしていました円ローン騒動ですが、なんとか本日確定しました。 ドバイの融資基準は今までどおり よ･･･よかったです･･･。週末は眠れないくらいびっくりしました。 融資基準引き締めは、一部地域のみ。 ドバイ・オアセアニア地域は、現行基準で…

本当に物件がないんです。 一昨日某与党の（ﾊﾞﾚﾊﾞﾚ）代議士さんと中東情勢から世界経済のお話をしてきました。 （何故？それは父の知り合いなので、挨拶に伺っただけのはなし･･･汗･･･そしてお土産をおきてかえるの忘れてました･･･大汗） 「ドバイはもうバブ…

いきなりなニュース（笑） 最近のドル高、ペッグ制維持の十分な理由となる＝ＵＡＥ中銀 ［ドバイ ２８日 ロイター］ アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）中央銀行のスウェイディ総裁は２８日、最近のドル高はＵＡＥなどの湾岸諸国がドルペッグ制を維持する十分な理由…

いきなりなニュース（笑） 最近のドル高、ペッグ制維持の十分な理由となる＝ＵＡＥ中銀 ［ドバイ ２８日 ロイター］ アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）中央銀行のスウェイディ総裁は２８日、最近のドル高はＵＡＥなどの湾岸諸国がドルペッグ制を維持する十分な理由…

最近、ドバイの不動産屋さんもAjmanを勧めている気配があります。 それもそのはず、 ドバイは加熱状態が続きすぎ、良い物件は入手が難しい状態。 アブダビは、遅れて参入した「優等生のお兄ちゃん」だけに、未完成物件であっても既に不動産はドバイレベルの…

最近お問い合わせを多く頂きますのは、「完成後物件が欲しい」とのお問い合わせです。 とりあえず、物件の概要をお送りしたりいたしますが、価格に驚かれる方が多いようです。 完成後物件（ready to occupy）は完成前物件（off-plan）よりも思ったより割高な…

今日はドバイ現地で不動産ジャーナリストをされている女性とお話をいたしました。 非常に知的な方で、お話しするだけで興奮してしまいました（笑 さて、8月16日のブログで書きました汚職事件、ドバイでの報道については、外国人新聞でのみ知ったとのこと。 …

いきなり気になるニュースが浮上してきましたね。 ドバイ政府系デヴェの社員が逮捕というニュースです。 今後どういった展開をみせるのかに注目です。 原文はこちらです。 アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイ政府系の不動産関連企業の幹部や従業員が相次ぎ、…

最近、マンハッタンがぐっと身近になってきました（笑 私個人もそうですが、マンハッタンにセカンドハウスをお求めの方も、徐々に増えているようです。 何より、バブルの頃に価格が追いつき、「長期投資」としての堅牢性も証明され、 再度エントリーしようと…

Off-Plan物件ことごとく完成した後には、中古物件のリセールが、ドバイ不動産ビジネスの核になることは必至でしょう。 その際に、物件査定だけでなく、物件の入居前手続きも非常に問題になると思います。 で、現地のパートナーに聞いてみました。 「ドバイに…

イスラム世界では「利子」ってありえないんじゃないの？？？？ 当初私はこのように思っていました。 でも、ヌールイスラミック銀行みたいに、ロンドンを目指しながら、西欧の金融システムを否定してばかりはいられなかったようで… どのようなロジックで、こ…

ちょっとここらで小休止。四方山話といたしましょう。 「精錬された投資家」たるべく、日々精進していますが（すいません、努力は認めてください）、 非常に参考になるのは、先輩格の投資家さんたちの体験談です。 そして失礼ながら、私はとにかく、「失敗談…

海外不動産投資のお勉強をされているかただけでなく、僭越ながら先輩格の方にも視聴をお勧めしている動画があります。 「ＮＨＫ 個人破産 アメリカ経済がおかしい」http://video.google.com/videoplay?docid=-4896448479819549272 暢気なことに、サブプライ…

株式投資で一見順調な結果を出しながらも、「専業」として日々の生活の糧を稼いでいる中で、 複利で運用できない苦しさを経験… そんな中、不動産投資の勉強をはじめたのは、実は2004年だったのですが、夫の猛反対で断念（お宝収益不動産が日本でもまだ多くあ…

昨日の続きです。 お金について勉強をしようと決意したのち、一日を、朝・昼・夜の三分割して、それぞれ３時間ずつ確保。そして、そのうちのどれか一つが来客等で勉強できなかった時には、残りの６時間は勉強。最初は、大手証券会社数社の無料セミナーに出ま…

さて、お前の経歴など、興味ないんだよとおっしゃる方はスルーしてくださいね（ちょっと寂しいですが…）私は最近まで、大学の研究機関で研究員として働く傍ら、公立大学で非常勤でほうりつを教える「せんせい」でした。大学で生徒さんと接するお仕事は楽しか…