ドバイ・アブダビ（アラブ首長国連邦）一般
ドバイに日本の塗料メーカーが進出、とのニュースです。 実は、日本の住宅建材関連企業の進出ネタは、非常に興味をもってみています。 フィニッシュのあまりよろしくない物件も多々見られる中、是非日本製品を積極的に取り入れてほしいと思うのは、日本製品…
ネットサーフィンをしていて、見つけたこのブログ。 タイトルで噴出し、中身で二度噴出しましたｗ ドバイの発狂計画についてリストアップしてみる 改めてみましたが、宇宙港計画も進んでいたんですね！びっくり。 実現しようがしまいが、とりあえず計画しち…
さて金融不安に端を発しての、「融資危機」については先日来お話しております。 国際不動産融資サービスを提供する銀行側も、やはり、ドバイについては危機感を感じているということが分かります。 確かにドバイはこの２年で急激過ぎるほど価格が高騰してき…
1990年ごろ、頻繁にイギリスに遊びに行っていたことがありましたが、日本と中国の区別がついていない方が沢山・・・ そして、かろうじて日本を知っている方は、おなじみ、 「フジヤマ・ゲイシャ！」 なるフレーズが必ずでてきました。 ちょっと日本にいった…
ちょっと、奥様！ニュースです！（爆） 先日から、ドバイ政府系デベロッパー・ナキールNaheekの物件を、建設会社からご紹介できる体制を現地と調整して作ってるところだったんですが･･･ ですが･･･ そんなナキールNhakeelから新たなサプライズが！ 【カイロ支…
ドバイで独占的に通信セクターを牛耳っていたエティサラートEtisalate。 そこに、追いつけ追い越せ、いやまだまだ追いついていないのがデューDu。 などと、無理やりドバイに関連付けての導入ですが、先日ソフトバンクでiPhoneを購入しました。 ソフトバンク…
いきなりアトランティスといわれても、ナニソレかもしれませんが、先日いきなり建設中にロビーが丸焼けになった、あのアトランティスです。 何しろ、スワロフスキーのシャンデリアが溶けたとか（勿体無い･･･） 丸焼け、と聞いててっきりもう駄目なのかとおも…
どうも、しばらくご無沙汰しておりました（汗） 何気にこちらに告知するのを忘れていましたが、しばらくドバイにいっていました。 出発前の殺人的なスケジュールをなんとかこなし、10日に出発、先ほど関西国際空港に戻ってきました。 で、今はリムジンバス待…
最近、ドバイの不動産屋さんもAjmanを勧めている気配があります。 それもそのはず、 ドバイは加熱状態が続きすぎ、良い物件は入手が難しい状態。 アブダビは、遅れて参入した「優等生のお兄ちゃん」だけに、未完成物件であっても既に不動産はドバイレベルの…
アブダビ不動産の可能性について以前お話しましたが、もう早くも高騰中のようです。 現地のパートナーの話でも、「価格は上がってるけど、物件が全く完成していないの」という話で、 実際にアブダビでお仕事をされている方は部屋探しにご苦労なさっているそ…
今日はドバイ現地で不動産ジャーナリストをされている女性とお話をいたしました。 非常に知的な方で、お話しするだけで興奮してしまいました（笑 さて、8月16日のブログで書きました汚職事件、ドバイでの報道については、外国人新聞でのみ知ったとのこと。 …
いきなり気になるニュースが浮上してきましたね。 ドバイ政府系デヴェの社員が逮捕というニュースです。 今後どういった展開をみせるのかに注目です。 原文はこちらです。 アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイ政府系の不動産関連企業の幹部や従業員が相次ぎ、…
こんな記事を見つけました。出典はこちら。内容としては、UAEの不動産法、とりわけドバイ法制度が、投資や購入者の利益を守るに十分な機能をもっている、という導入から入って、 Leasehold(定期借地権のようなもの)とFreehold（所有権と便宜上、呼びますが、…
Off-Plan物件ことごとく完成した後には、中古物件のリセールが、ドバイ不動産ビジネスの核になることは必至でしょう。 その際に、物件査定だけでなく、物件の入居前手続きも非常に問題になると思います。 で、現地のパートナーに聞いてみました。 「ドバイに…
アブダビ不動産の可能性について以前お話しましたが、もう早くも高騰中のようです。アブダビは、ビーチは特にですが、物件がないみたい･･･タウンハウスが奇跡的に完成してるのみです。例えば、完成物件の一例として･･･ 物件タイプ タウンハウス 部屋数 3BR3B…
転売は、「特にTAXも何も必要ないです以上」って記述を散見しましたが、 最近では法改正があったようです。 つまり、転売をする際には、転売登録をあらかじめしておかなければなったこと、 また登録Feeが購入価格の1％ほどかかるんですよね。（これ、売却価…
フリーゾーンってことが謳い文句のドバイ。 フリーゾーンって、所得税個人資産税、とにかく全て無税？？？？？ そんなことを考えながら、現地パートナーとお話をしていましたら･･･ いや、最近、急に水道とか下水とかの料金に、税金みたいななんだか分からな…
ああ・・・・写真を見るだけで血沸き肉踊る･･･というのは嘘ですが、 ため息が出るほど、美しい 星のついていないホテル、OrientGuest house めちゃくちゃあこがれています（ため息）･･･ オリエントゲストハウスの公式HPはこちら もう、ちょっと堪能モードで…
１９９０年頃…何故かジョシダイセイだった私は、またまた何故か、イギリスにばっかり行く機会があったのですが、当時の日本に対する評判？といえば、 中国の領土であるらしい（オイオイ） 「自称・日本通」でもフジヤマ・ゲイシャ・テンプラ以上の単語が出て…
Flydubai航空（政府系航空会社、といえばいいのでしょうか）が、ぼちぼちと始動しているようです。 こんなニュースが…（原文はこちら） ドバイの新航空会社、Ｂ７３７─８００を５０機購入へ 英国ファンボロー（ＡＰ） アラブ首長国連邦ドバイの新航空会社フ…
ここ数年で花屋のウインドウに飾られる花が少々様変わりしているようだなとは思っていました。 先月くらいなら、アジサイ。 珍しい輸入アジサイが、鬱陶しい梅雨にひときわ美しかったように思います。 あと、バラですね。バラ。 某有名マンガに出てくるよう…
ドバイの政府系デベロッパーのEmaar（エマール）社が、ブルジュ・ドバイのLake Fountain（湖水風噴水？）のネーミングを募集しているようです。 Emaar社のトップページに掲載されている情報では、賞金AED100,000(約300万円)だそうです。 何気に、このネーミ…
先日知人から、 「ドバイで3BRで、しかも後々売りやすいような物件紹介してよ」 という、きわめて漠然とした依頼がありました（大汗） うーん…後々売りやすいといっても、まあマーケットがどうなるかにもよりますでしょうし、 要するに「ネームバリューのあ…
ドバイ大手デベロッパーのナキール（Nakheel）が中国進出と東欧進出を企図しているというニュースが出ましたね。 原文はこちらから。（引用開始） 08-Jul-2008 Dubai-based real estate and construction companies are expanding their business interests …
先日お話しました、「ドバイ戦略計画2015」ですが、とりあえず原文はこちらからダウンロードできるかと思います。 さて、 「魅力的な不動産をつくれば、人は自然にやってくる」 そして、 「2010年までに人口を1000万人まで増やす」 という計画だとしか一般の…
ボリス・ベッカーを知らないお若い方も多く読まれているはずのこのブログですが、 気にせず、ベッカー様ネタでございます。 ベッカー様を御存じない方は、是非こちらを先にお読みください。 （引用開始） ボリス・ベッカー（Boris Becker, 1967年11月22日 - …
さて、ちょっとEmaar社の動向を調べている最中に面白いブログ記事を読みました。 Emaar社の株等、ドバイで株式投資をしている方たちにとっては当たり前の話なのかな？ Emaar社の今後の動向は注目に値しますね。（ブログ引用開始）インド：Emaar MGF Land Lim…
さてさて、前回は「ドバイ」を語る前にアラブ首長国連邦についてみてみました。ちょっと目が滑ってしまうくらいの情報の中で、特に注目すべき点、それは、 １. 物価上昇率１３％（地元のみなさん、大丈夫なのでしょうか…ちと心配になります）２. GDP成長率１…
さてさて、前回は「ドバイ」を語る前にアラブ首長国連邦についてみてみました。ちょっと目が滑ってしまうくらいの情報の中で、特に注目すべき点、それは、 １. 物価上昇率１３％（地元のみなさん、大丈夫なのでしょうか…ちと心配になります）２. GDP成長率１…
では、ドバイのあるアラブ首長国連邦がどこにあるか知っている方、手を挙げてください。という話を友人といたしました。その反応は… はい、ええっと、それはサウジアラビアですね（ニアピンです）いえ、それは、エジプトです（すこし違います）ちょっと待っ…
