よもやまばなし
ドバイに日本の塗料メーカーが進出、とのニュースです。 実は、日本の住宅建材関連企業の進出ネタは、非常に興味をもってみています。 フィニッシュのあまりよろしくない物件も多々見られる中、是非日本製品を積極的に取り入れてほしいと思うのは、日本製品…
ネットサーフィンをしていて、見つけたこのブログ。 タイトルで噴出し、中身で二度噴出しましたｗ ドバイの発狂計画についてリストアップしてみる 改めてみましたが、宇宙港計画も進んでいたんですね！びっくり。 実現しようがしまいが、とりあえず計画しち…
本日１０月１０日は世界同時株安スパイラルとまらずで、朝からなかなか凄いことに・・・ 寄り付き前の先物の気配を見て「うわっ。SQみたいな数値っ」と思っていたら、そういえば今日はSQでした。 現物長期保有スタイルの方には、この２週間は大変な時期だっ…
1990年ごろ、頻繁にイギリスに遊びに行っていたことがありましたが、日本と中国の区別がついていない方が沢山・・・ そして、かろうじて日本を知っている方は、おなじみ、 「フジヤマ・ゲイシャ！」 なるフレーズが必ずでてきました。 ちょっと日本にいった…
ちょっと、奥様！ニュースです！（爆） 先日から、ドバイ政府系デベロッパー・ナキールNaheekの物件を、建設会社からご紹介できる体制を現地と調整して作ってるところだったんですが･･･ ですが･･･ そんなナキールNhakeelから新たなサプライズが！ 【カイロ支…
ドバイで独占的に通信セクターを牛耳っていたエティサラートEtisalate。 そこに、追いつけ追い越せ、いやまだまだ追いついていないのがデューDu。 などと、無理やりドバイに関連付けての導入ですが、先日ソフトバンクでiPhoneを購入しました。 ソフトバンク…
いきなりアトランティスといわれても、ナニソレかもしれませんが、先日いきなり建設中にロビーが丸焼けになった、あのアトランティスです。 何しろ、スワロフスキーのシャンデリアが溶けたとか（勿体無い･･･） 丸焼け、と聞いててっきりもう駄目なのかとおも…
そして尊敬してやまないジム・ロジャーズさんにお目にかかってきました。そもそも、成功者を人格者として崇め奉るのは好きではないし、逆の立場で私がされても不愉快だと思うものの、 素敵な初老の男性を目の前にして、少々テンションがあがったのも事実。お…
いきなりですが、27日土曜日東京帝国ホテルでのジム･ロジャーズ講演会におじゃますることになりました。 主催側のかたのご好意でご招待いただくことに･･･ 「はやくいらして、いい席とってくださいねー」とのことでした。 そんなこんなで、27日にお約束してい…
私にご連絡をくださる方からのご質問で、圧倒的に多いのが、「ブルジュドバイのお値段はいくらくらいか」というご質問。 ダウンタウン・ブルジュドバイ内のアパートのお値段、というわけではなく、これは明らかに世界最高峰（というのかな？）「タワー」の価…
ドバイ不動産に関するお問い合わせで最も多くみられるのは、「ドバイはもうバブルが崩壊するんでしょう？」というもの。 その仮説に基づいて、調査を始めた私ですが、なかなかに底堅い成長をみせるのではないかというのが、現在の私見です。 湾岸諸国の長期…
今日も、無料カウンセリング（スカイプ）があり、いろいろと楽しいお話を聞くことができました。 積極的にご連絡くださる方はみなさん、海外投資経験豊富な方たちばかりで、いつも本当にためになるお話を伺わせていただいてます。 そもそも、おしゃべり大好…
ドバイ視察旅行では、ほとんどミーティング！ミーティング！ミーティング！という日程でした。 あまりにもスケジュールがきつすぎて、あえてそうしたわけではないのですが、 結果的ラマダン になってました（汗） そんなこんなで、行ってみたかったのに行け…
さてさて、ドバイ話続きます。先日ご紹介した、ドバイの一大イベントCITYSCAPEに向けて営業合戦はひそかに進行しているようで、 「ラマダンの現在でも、かなり強気の価格設定」のものも多かったように思います。が、大概は「negotiable」なのですが、いきな…
さてさて、昨日告知いたしました、ドバイ不動産の一大イベント「シティスケープCITYSCAPE」ですが、 これにむけて不動産屋さんも投資家さんもリサーチはおこたらないようです。 投資家の端くれである私も、いろいろとお話を伺ってきました。 なぜか皆さん、…
ドバイからの帰国第一段目報告といたしましては、CITYSCAPEの話題です。 10月6日から9日まで開催されるCITYSCAPEはドバイ不動産の展示会なのです。 Cityscape Dubai 2008, in its 7th year, is the largest business-to-business real estate investment and…
どうも、しばらくご無沙汰しておりました（汗） 何気にこちらに告知するのを忘れていましたが、しばらくドバイにいっていました。 出発前の殺人的なスケジュールをなんとかこなし、10日に出発、先ほど関西国際空港に戻ってきました。 で、今はリムジンバス待…
いきなりなニュース（笑） 最近のドル高、ペッグ制維持の十分な理由となる＝ＵＡＥ中銀 ［ドバイ ２８日 ロイター］ アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）中央銀行のスウェイディ総裁は２８日、最近のドル高はＵＡＥなどの湾岸諸国がドルペッグ制を維持する十分な理由…
いきなりなニュース（笑） 最近のドル高、ペッグ制維持の十分な理由となる＝ＵＡＥ中銀 ［ドバイ ２８日 ロイター］ アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）中央銀行のスウェイディ総裁は２８日、最近のドル高はＵＡＥなどの湾岸諸国がドルペッグ制を維持する十分な理由…
日本商工会議所が、ドバイに紹介する日本産食品を募集しているようです。 ビジネスとして、面白そうですね。食品メーカーの方、チャレンジする価値はあるかもです 原文はこちらをお読みください。 ドバイ高級スーパーで販売する日本産食品を募集（農林水産省…
インターネット時代といわれて、はや何年も経ちますが、ネットがビジネスのあり方を変えた！まさにその実例をご紹介します。 ちなみに、私はこちらの回し者ではありませんので（爆） 会社設立ひとりでできるもん すごい点その１法人設立者泣かせの「会社定款…
実は昨年目にしたあるニュースが気になってるんです･･･ それは････ こちらの記事･･･ ドバイ。世界中から、お金があってあってしょうがない人たちが集まる、最もクレイジーな都市と噂されています。そんなドバイに、世界初の、超豪華な海中ホテルが誕生するそ…
アブダビ不動産の可能性について以前お話しましたが、もう早くも高騰中のようです。 現地のパートナーの話でも、「価格は上がってるけど、物件が全く完成していないの」という話で、 実際にアブダビでお仕事をされている方は部屋探しにご苦労なさっているそ…
今日はドバイ現地で不動産ジャーナリストをされている女性とお話をいたしました。 非常に知的な方で、お話しするだけで興奮してしまいました（笑 さて、8月16日のブログで書きました汚職事件、ドバイでの報道については、外国人新聞でのみ知ったとのこと。 …
こんな記事を見つけました。出典はこちら。内容としては、UAEの不動産法、とりわけドバイ法制度が、投資や購入者の利益を守るに十分な機能をもっている、という導入から入って、 Leasehold(定期借地権のようなもの)とFreehold（所有権と便宜上、呼びますが、…
北京オリンピック、華々しく開幕となりましたね。 皆さんはオープニングセレモニーをご覧になりましたか？ 意匠的にも美しい「もの」の沢山観る事のできた開会式だったと思います。 投資家視点としては、このオリンピックと、来年の上海オリンピックが終わっ…
Off-Plan物件ことごとく完成した後には、中古物件のリセールが、ドバイ不動産ビジネスの核になることは必至でしょう。 その際に、物件査定だけでなく、物件の入居前手続きも非常に問題になると思います。 で、現地のパートナーに聞いてみました。 「ドバイに…
転売は、「特にTAXも何も必要ないです以上」って記述を散見しましたが、 最近では法改正があったようです。 つまり、転売をする際には、転売登録をあらかじめしておかなければなったこと、 また登録Feeが購入価格の1％ほどかかるんですよね。（これ、売却価…
フリーゾーンってことが謳い文句のドバイ。 フリーゾーンって、所得税個人資産税、とにかく全て無税？？？？？ そんなことを考えながら、現地パートナーとお話をしていましたら･･･ いや、最近、急に水道とか下水とかの料金に、税金みたいななんだか分からな…
ああ・・・・写真を見るだけで血沸き肉踊る･･･というのは嘘ですが、 ため息が出るほど、美しい 星のついていないホテル、OrientGuest house めちゃくちゃあこがれています（ため息）･･･ オリエントゲストハウスの公式HPはこちら もう、ちょっと堪能モードで…
